ANTONIO MARCOS CAVALCANTE PEIXOTO
Art Studio 704: Frente Mar & Centro Convenções
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Jardim Armação, Salvador
Seja bem-vindo ao Art Studio 704, o seu refúgio de design com uma vista espetacular da orla de Salvador. Perfeito para quem viaja a lazer, trabalho ou para participar de eventos, o nosso espaço une o conforto de um lar moderno à conveniência de uma localização estratégica.
Destaques do Art Studio 704:
• Frente para o mar: Durma e acorde com o som das ondas e uma vista incrível da praia.
• Localização Imbatível: Estamos colados no Centro de Convenções de Salvador, ideal para congressistas e palestrantes.
• Ambiente moderno e planejado: Decoração contemporânea, internet de alta velocidade (Wi-Fi), ar-condicionado potente e cozinha equipada para pequenas refeições.
O Art Studio 704 é único porque combina a energia cultural de Salvador com o privilégio de estar literalmente em frente ao mar. O grande diferencial é a nossa curadoria de design e arte, que cria uma atmosfera moderna e inspiradora. Além disso, a localização é perfeita: você acorda com uma vista panorâmica incrível do oceano, está a poucos minutos a pé do Centro de Convenções e ainda desfruta de um condomínio completo com piscina na cobertura e vista 360°
Pensamos em cada detalhe para uma estadia impecável. O descanso é garantido por uma confortável cama Queen-size com enxoval de alta qualidade, ar-condicionado potente e cortinas blackout. Para sua total conveniência, o estúdio oferece Wi-Fi de alta velocidade e o prédio conta com garagem privativa, segurança 24h e academia equipada. É o conforto e a praticidade que você precisa, seja para relaxar ou para um evento de negócios.
Os hóspedes do Art Studio 704 têm acesso livre e exclusivo a todas as dependências internas do apartamento durante a estadia.
Além disso, você poderá desfrutar da infraestrutura de lazer e conveniência do condomínio:
• Piscina na cobertura (com vista panorâmica para o mar)
• Academia equipada
• 1 vaga de garagem privativa
Regras e Restrições Importantes do Condomínio:
Para garantir a segurança e a boa convivência no prédio, solicitamos atenção às seguintes normas:
• Proibido Visitas: Por determinação do condomínio, não são permitidas visitas no apartamento ou nas áreas comuns. O acesso ao prédio é exclusivo para os hóspedes cadastrados na reserva.
• Cadastro Prévio: É obrigatório o envio dos nomes e documento de identidade de todos os hóspedes antes do check-in para liberação na portaria 24h.
• Manutenção da Piscina: A piscina na cobertura fica fechada às segundas-feiras para manutenção semanal programada. Nos demais dias, o uso é livre dentro dos horários do prédio.
• Lei do Silêncio: Pedimos respeito ao silêncio nas áreas comuns e corredores, especialmente entre as 22h e as 8h.
A sua privacidade e conforto são as nossas maiores prioridades. Por isso, a interação com o anfitrião será 100% remota e sob demanda.
Como funcionará o contato:
• Check-in Autônomo: Você terá total independência para entrar no prédio e no Art Studio 704 através da portaria 24h, sem a necessidade de um encontro físico.
• Comunicação Rápida: Estaremos disponíveis via chat da plataforma ou WhatsApp durante toda a sua estadia para tirar dúvidas, dar dicas locais de Salvador ou ajudar com qualquer imprevisto.
• Suporte Local: Caso ocorra alguma emergência que necessite de suporte presencial, nossa equipe de apoio poderá se deslocar até o imóvel.
Você terá a acomodação inteira para você, com a tranquilidade de saber que estamos a apenas uma mensagem de distância sempre que precisar!
A Região: O melhor de Salvador entre o mar e os negócios
Ficar no Art Studio 704 significa estar no coração de uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da orla de Salvador. O bairro de Jardim Armação oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de caminhar à beira-mar e a praticidade urbana.
A poucos minutos de caminhada, os hóspedes encontram uma excelente infraestrutura com supermercados, farmácias, padarias e ciclovias na porta. Além disso, a região faz limite com a Pituba e a Boca do Rio, garantindo acesso rápido aos principais polos gastronômicos e ao centro financeiro da cidade (Av. Tancredo Neves)
Chegar ao Art Studio 704 é extremamente simples, pois o prédio está localizado na Avenida Octávio Mangabeira, a principal avenida da orla marítima de Salvador, facilitando o fluxo de veículos e o acesso por GPS.
Proximidade de Aeroportos e Rodoviária
* Aeroporto - Fica a cerca de 19,4 km de distância. O trajeto de carro ou aplicativo leva aproximadamente 26 a 30 minutos seguindo pela orla (Avenida Octávio Mangabeira) ou pela Avenida Paralela.
* Nova Rodoviaria - A Nova Rodoviária de Salvador fica a cerca de 18 km do estúdio. O trajeto de carro ou aplicativo leva em torno de 25 a 30 minutos (via Avenida Paralela ou Linha Vermelha/Avenida 29 de Março).
Opções de Transporte Urbano
• Aplicativos (Uber/99) e Táxi: Como o prédio fica em uma via principal e colado ao Centro de Convenções, encontrar carros por aplicativo é extremamente rápido em qualquer horário do dia ou da noite.
• Ônibus: Há pontos de ônibus logo na frente e nas proximidades do condomínio na Avenida Octávio Mangabeira, conectando você diretamente a bairros históricos como o Rio Vermelho, Barra e o Centro Histórico (Pelourinho).
• Metrô: A estação de metrô mais próxima é a Estação Imbuí (Linha 2), situada a cerca de 5 a 7 minutos de carro, conectando rapidamente o hóspede ao Aeroporto ou à Rodoviária.
Estudio
1 Cama Queen
Estudio
1 Sofá cama (s) Doble
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Se permite niños (desde 02 hasta 12 años) sí
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Se Permite bebés (menores que 2 años) sí
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Proporciona cunas no
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Restricción de Edad para Hacer la Reserva 18
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Se permite fumar en la habitación no
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Se permiten mascotas no
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Se permiten eventos no
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Tiempo de descanso 22:00 - 8:00
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Horario para llegadas 14:00 - 23:00
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Horario para salidas 6:00 - 11:00
Políticas da Acomodação — Art Studio 704
Bem-vindo ao Art Studio 704! Para garantir uma estadia segura, confortável e harmoniosa para você e para a comunidade do nosso condomínio, estabelecemos as seguintes políticas contratuais:
1. Horários de Check-in e Check-out
• Check-in: A partir das 14:00.
• Check-out: Até às 11:00.
• Solicitações de Early Check-in (entrada antecipada) ou Late Check-out (saída tardia) dependem estritamente da disponibilidade de agenda e podem estar sujeitas a taxas adicionais. Favor consultar previamente.
2. Ocupação e Cadastro de Hóspedes
• Capacidade Máxima: Acomoda estritamente o número de hóspedes indicados na reserva.
• Identificação Obrigatória: Por motivos de segurança e normas do condomínio, é obrigatório o envio da foto do documento de identidade (RG, CNH ou Passaporte) de todos os hóspedes cadastrados até 24 horas antes da chegada. A portaria 24h não liberará o acesso sem este cadastro prévio.
3. Política Restrita de Visitas
• Não são permitidas visitas: Por determinação expressa das regras do condomínio, o acesso ao prédio, ao apartamento e às áreas de lazer (piscina e academia) é estritamente exclusivo para os hóspedes cadastrados na reserva. Não é permitida a entrada de pessoas externas em nenhum momento.
4. Lei do Silêncio e Convivência
• Horário de Silêncio: Entre 22:00 e 08:00. Pedimos respeito absoluto ao sossego dos vizinhos nos corredores e áreas comuns.
• Proibido Festas ou Eventos: O estúdio é um espaço residencial voltado para o descanso ou viagens de negócios. Eventos de qualquer natureza são expressamente proibidos.
5. Política de Fumo
• Ambiente 100% Livre de Fumo: É estritamente proibido fumar (cigarros, charutos, eletrônicos/vapes ou narguilé) dentro do apartamento ou nas áreas comuns do prédio. O descumprimento resultará em multa e cobrança de taxa de limpeza pesada para desodorização do ambiente.
6. Animais de Estimação (Pets)
Não são permitidos animais de estimação na acomodação, devido a regras de alergênicos e estrutura do espaço.
7. Uso Consciente e Cuidados com o Espaço
• Uso da Piscina: A piscina na cobertura funciona nos horários estabelecidos pelo condomínio e fica fechada às segundas-feiras para manutenção.
• Energia Elétrica: Pedimos a gentileza de desligar o ar-condicionado, luzes e eletrodomésticos sempre que ausentar-se do estúdio. Salvador é uma cidade quente, mas o uso consciente ajuda a preservar o meio ambiente e os equipamentos.
• Danos ao Patrimônio: Qualquer dano causado às instalações, enxoval de cama/banho ou objetos de decoração deverá ser reportado imediatamente e será cobrado do hóspede o valor correspondente à reposição ou conserto.
8. Política de Cancelamento
• Aplicam-se as regras escolhidas no momento da reserva através da plataforma (Airbnb/Site). Recomendamos a leitura atenta dos prazos para reembolso.
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Plaza de Aparcamiento para Discapacitados
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Acceso a la Playa
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Tumbonas
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Grúa para Piscina
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Piscina con Vista
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Piscina en el último Piso
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Vista para la Playa
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Vista al Mar
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Agua Caliente
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Elementos Básicos del Baño
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Papel Higiénico
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Secador de Pelo
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Toallas
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Baño
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Maquina de Cafe
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Copas de Vino
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Cocina/Cocineta
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Fogón
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Botella de Agua
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Nevera
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Utensilios de cocina
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Licuadora
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Mesa de Comedor
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Mesas y sillas
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Microondas
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Lavaplatos
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Mesa de Billar
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Smart TV
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Gimnasio (privado)
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Accesible por Ascensor
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Apartamento Privado en Edificio de Apartamentos
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Aire Acondicionado
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Aire acondicionado controlado individualmente en la habitación
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Ascensor
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Aparcamiento Gratuito
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Timbre/Intercomunicador Inalámbrico
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Terraza
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Mascotas no permitidas
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Habitaciones familiares
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Silla provista con la mesa
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Zona para trabajar con notebooks
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Internet
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Toma de corriente eléctrica cerca de la cama
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Enchufe Cerca de la Cama
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Wi-fi
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Botes de Basura
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Productos de Limpieza
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Armarios en la habitación
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Blackout en las Cortinas
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Ganchos para Ropa
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Plancha
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Armario
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Lavandería Cercana
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Vestidor
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Ropa de cama
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Sofá Cama
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Cortina Privada
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Detector de Humo
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Escaleras con Puerta (seguridad)
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Extintor de incendios
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Sistema de seguridad
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Cargador de VE
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Estancias Prolongadas Permitidas
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Portero
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Área - 36 (m²)
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Garaje Gratuito 1
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Frente a la playa
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No tiene Jardín
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Zona de juegos infantiles
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Piscina al aire libre (Compartida)
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Piscina climatizada (Compartida)
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Sala de estar compartida / TV
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Terraza
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Vista para la playa
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Jacuzzi (uso común)
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Aire acondicionado
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Máquina expendedora (aperitivos)
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No ofrece desayuno
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Restaurante
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Gimnasio (área común)
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Alquiler de bicicletas
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Sala de juegos
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Ascensor
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Parking adaptado para personas de movilidad reducida
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Parking
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Patio o Balcón
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Cargador eléctrico de vehículo
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Servicio de lavandería
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Habitaciones para no fumadores
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Alquiler de autos
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Centro de negocios
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Factura a pedido
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No ofrezca servicio de niñera
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No ofrece masajes
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Permite estadías con más de 28 noches
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Servicio de conserjería
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Check-in/checkout exprés
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Aparcamiento
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Internet Wi-Fi
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Recepción 24 horas
| Restaurante | Ki-Mukeka | 190 m |
| Restaurante | Yemanjá | 400 m |
| Tienda de comestibles/supermercado | Hiperideal | 200 m |
| Playa | Praia de Armação | 0.1 m |