Studio LIT 760: Vista Mar e Rooftop Aquecido (4p)

Studio LIT 760: Moderno, acomoda 4 pessoas com linda vista mar. Prédio inteligente c/piscina aquecida de borda infinita no rooftop, parquinho infantil, academia de alto padrão, lavanderia Omo e carregador para carro elétrico.

Bairro (Costa Azul/Pituba): Localização privilegiada na orla, a 250m da Praia do Jardim de Alah e perto do Centro de Convenções (2,2km). Cercado por ótimos restaurantes (Fuego Parrilla ao lado), mercados e o Salvador Shopping (4km).

Perfeito para turismo ou negócios.

Para garantir uma estadia tranquila e alinhar as expectativas dos hóspedes, aqui estão os detalhes operacionais e regras importantes sobre o funcionamento do LIT 760:

Check-in e AcessoPortaria 24h: O acesso ao prédio é totalmente controlado na recepção.

Identificação: É obrigatório o envio prévio dos documentos de todos os hóspedes para liberação na portaria.

Fechadura Eletrônica: O acesso ao studio é feito via senha digital ou link no celular, garantindo total autonomia.

Garagem e Estacionamento

Vaga Rotativa: O condomínio possui sistema de vagas rotativas (sujeito a disponibilidade).

Carro Elétrico: O uso das estações de recarga pode exigir ativação via aplicativo ou taxa extra gerenciada pela Housi.

Regras das Áreas Comuns

Lavanderia OMO: Funciona no sistema pay-per-use. O pagamento e agendamento são feitos diretamente por aplicativo próprio da lavanderia.

Piscina no Rooftop: A piscina aquecida possui regras específicas de horários de funcionamento e restrição para garrafas ou copos de vidro na área do deck.

Visitantes: O acesso de visitantes não hospedados às áreas de lazer (piscina, academia, coworking) costuma ser restrito para preservar o conforto dos moradores.

Dinâmica do Espaço

Perfil do Imóvel: Por ser um studio compacto que acomoda até 4 pessoas, o espaço é otimizado.

Vista Mar de Cartão-Postal: O privilégio de acordar, abrir a janela e contemplar diretamente o mar azul do Jardim de Alah.

Experiência de Resort no Rooftop: Acesso a uma das melhores coberturas de Salvador, com uma piscina de borda infinita totalmente climatizada/aquecida e vista panorâmica para a orla.

Conceito Smart Living: Um prédio super moderno e tecnológico, focado em praticidade, design contemporâneo e sustentabilidade (incluindo carregador para veículos elétricos).

O que garante o conforto dos hóspedes?

Climatização e Descanso: Ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado potente e cortinas blackout para noites de sono perfeitas.

Hospedagem Otimizada para 4 Pessoas: Layout inteligente que equilibra o convívio social e o descanso, com roupas de cama e banho de excelente padrão.

Praticidade Absoluta: O hóspede resolve a vida sem sair do prédio, aproveitando a lavanderia profissional OMO, a academia de ponta voltada para o mar e um minimercado interno 24h para emergências.

Localização "Pé na Areia": Estar a apenas 250 metros da praia, podendo caminhar pelo calçadão ou jantar no renomado restaurante Fuego Parrilla sem precisar tirar o carro da garagem.

Abaixo estão as informações detalhadas sobre os acessos e as restrições do condomínio:

Acesso Liberado na Acomodação

Uso Privativo: Todo o espaço interno do studio (quarto/sala, banheiro, cozinha e varanda) é de uso exclusivo dos hóspedes da reserva.

Restrições Importantes do CondomínioVisitantes: Visitantes externos não hospedados não possuem acesso liberado às áreas de lazer (piscina, academia, coworking). O uso dessas instalações é restrito a moradores e hóspedes registrados.

Identificação na Portaria: O acesso ao prédio só é permitido após o envio prévio dos documentos de todos os hóspedes. A portaria 24h barra a entrada de pessoas não cadastradas na reserva.

Uso da Lavanderia OMO: O acesso ao espaço é livre, mas o funcionamento das máquinas é no sistema pay-per-use. O hóspede precisa baixar o aplicativo da Omo para pagar e liberar o uso.

Vagas de Garagem: O estacionamento funciona no sistema rotativo. O acesso é liberado, mas a vaga é rotativa e sujeita à disponibilidade do condomínio.

Vidros na Piscina: É estritamente proibido circular com copos, garrafas ou qualquer objeto de vidro na área do deck da piscina aquecida no rooftop, por motivos de segurança.

Sua estadia no LIT 760 será baseada na total autonomia e praticidade. O check-in é 100% automatizado, feito através da portaria 24h e de fechadura eletrônica no studio. Não haverá contato físico ou presencial comigo durante os seus dias aqui. No entanto, estarei totalmente disponível por mensagem através do chat do Airbnb ou WhatsApp para tirar dúvidas, dar dicas locais ou ajudar com qualquer suporte que você precisar.

O LIT 760 está localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da orla de Salvador, na divisa exata entre os bairros do Costa Azul e Pituba. É a escolha perfeita para quem quer vivenciar a cidade como um morador local, combinando a brisa do mar com uma infraestrutura urbana completa.

Atividades ao Ar Livre e Praias

Praia do Jardim de Alah

Praticamente na porta do condomínio. Conta com um vasto coqueiral gramado e forma piscinas naturais calmas na maré baixa. É excelente para caminhadas no início da manhã.

Jardim dos Namorados

Local para eventos

Áreas integradas à beira-mar com ciclovias, pistas de patinação/skate e anfiteatro. Um ponto de encontro vibrante no fim de tarde.

Gastronomia e Vida Noturna de Alto Padrão

A região é um verdadeiro polo gastronômico na capital baiana. A poucos passos, seus hóspedes encontram:

Fuego Parrilla (40m): Restaurante sofisticado de carnes nobres, colado ao prédio.

Restaurantes de Frutos do Mar: Opções renomadas como o Coco Bambu Bahia Mar (400m) e o tradicional Ki-Mukeka (500m).

Bares e Cafés: O badalado Pitaya Drink Bar e o charmoso Sêmola Café & Brunch oferecem excelentes ambientes para relaxar.

Turismo de Negócios e Compras

Centro de Convenções Salvador

Centro de convenções

O LIT 760 fica a menos de 5 minutos de carro do principal hub de eventos, feiras e congressos da cidade.

Salvador Shopping

Um dos maiores e mais modernos centros de compras do estado, repleto de marcas internacionais, cinemas e alta gastronomia.

Aqui estão as informações detalhadas sobre acessibilidade, transporte e localização logística do LIT 760 para orientar perfeitamente os seus hóspedes:

Como Chegar à Propriedade (Rotas de Carro)

O condomínio fica na Praça Jorge Freire, 82 - Costa Azul, logo atrás da Av. Octávio Mangabeira (principal avenida da orla marítima de Salvador).

Vindo do Aeroporto / Linha Verde: O acesso mais rápido é pela Av. Luís Viana Filho (Paralela). Entre na altura do Imbuí, siga em direção ao STIEP/Costa Azul e desça para a orla.Vindo do Centro Histórico / Pituba: Basta seguir a Av. Octávio Mangabeira sentido Itapuã. Logo após passar pelo Jardim dos Namorados, mude para a faixa da direita e entre na rua do restaurante Fuego Parrilla.

Estacionamento

Vagas no Condomínio: O prédio possui estacionamento interno com sistema de vagas rotativas para os hóspedes (sujeito à disponibilidade do condomínio).

Carros Elétricos: O estacionamento conta com vagas equipadas com estações de recarga (verifique as taxas e regras de ativação do condomínio).

Arredores: A praça em frente ao prédio possui vagas públicas demarcadas que podem ser utilizadas por visitantes.

Proximidade de Aeroportos e Rodoviária

Aeroporto Internacional de Salvador (SSA): Fica a aproximadamente 20 km de distância. Em condições normais de trânsito, o trajeto de carro ou táxi leva cerca de 25 a 30 minutos.

Opções de Transporte Público e Aplicativos

Carros de Aplicativo (Uber / 99): O serviço funciona perfeitamente na região. Como a portaria fica em uma praça tranquila, o embarque e desembarque são extremamente seguros e fáceis.

Metrô: A estação de metrô mais próxima é a Estação Pernambués ou a Estação Imbuí, ambas localizadas a cerca de 4,5 km do prédio. Delas, é necessário pegar um ônibus complementar ou carro de aplicativo até a orla.

Ônibus: Existem pontos de ônibus na Av. Octávio Mangabeira (orla), a apenas 150 metros do edifício, com linhas conectando o Costa Azul diretamente ao Centro Histórico (Pelourinho), Barra e principais shoppings.